Uchwała Nr xxix/231/2012 Rady Miejskiej w Dębnie z dnia 25 października 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Jeziora Warnickiego na terenie gminy Dębno

Uchwała Nr xxix/231/2012
Rady Miejskiej w Dębnie

z dnia 25 października 2012 r.

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Jeziora Warnickiego na terenie gminy Dębno

Na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647) Rada Miejska w Dębnie uchwala, co następuje: 

§ 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Jeziora Warnickiego na terenie gminy Dębno. 

§ 2. Granica obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedstawiona jest na załączniku graficznym nr 1. 

§ 3. Załącznik graficzny nr 1 stanowi integralną część uchwały. 

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dębna. 

§ 5. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXIX/231/2012  
Rady Miejskiej w Dębnie  
z dnia 25 października 2012 r. 

Uzasadnienie

do u chwały Nr  XXIX /231/2012 
Rady Miejskiej w Dębnie

z dnia 25 października 2012 r . 

w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie Jeziora Warnickiego na terenie gminy Dębno

1. Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium.

Obszar objęty uchwałą obejmuje teren o powierzchni około 14,5 ha w rejonie północnego brzegu Jeziora Warnickiego i jest zlokalizowany w odległości około 1,5 km od centrum wsi Warnice. W chwili obecnej jest to teren niezabudowany, użytkowany rolniczo. Założenia przyszłego projektu planu przewidują przeznaczenie tego terenu pod lokalizację zabudowy rekreacyjnej i letniskowej wraz z różnego rodzaju usługami i infrastrukturą niezbędną do prawidłowego funkcjonowania całego obszaru. 

Uchwalenie planu miejscowego będzie się wiązało z koniecznością uzyskania zgodny na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze oraz koniecznością uzbrojenia terenu w infrastrukturę techniczną. 

W przypadku realizacji, planowane przedsięwzięcie wprowadzi dodatkowy czynnik stymulujący rozwój społeczno - gospodarczy wsi Warnice i okolic. Stanowić będzie źródło dochodów gminy oraz może wpłynąć na poprawę sytuacji na lokalnym rynku pracy. 

W aktualnym Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego gminy Dębno zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Dębnie Nr LVI/402/2010 z dnia 27 maja 2010 r. teren planu przeznaczony jest na funkcje rolnicze oraz w południowej jego części przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną. 

W związku z koniecznością dostosowania zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dębno do planowanych rozwiązań projektu planu miejscowego Rada Miejska w Dębnie podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium. 

2. Ustalenie niezbędnego zakresu prac planistycznych.

Zakres planu musi zawierać elementy określone w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647) stosownie do przedmiotu planu, w tym m.in. przeznaczenie terenów, zasady kształtowania ładu przestrzennego, zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego, zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zasady obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej.