Nr VIII/47/2011 w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych

UCHWAŁA Nr VIII/47/2011

RADY MIEJSKIEJ w Dębnie

z dnia 31 marca 2011 rok

w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat przy sprzedaży lokali

mieszkalnych.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ((Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; Dz.U. z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; Dz.U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; Dz.U .z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759; Dz.U. z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457; Dz.U. z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; Dz.U. z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz, 1218, z 2008r. Nr 180, poz. 1111, z 2008r. Nr 223, poz. 1458, Dz.U Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241 z 2009r, Dz.U Nr 28, poz. 142 i 146 z 2010r.) w związku z art.68 ust 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2010. Nr 102, poz. 651, Nr 106, poz. 675, Nr 143 poz. 963, Nr 155 poz. 1043, Nr 197 poz. 1307, Nr 200 poz. 1323) u c h w a l a s i ę, co następuje:

§ 1. Wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Dębna bonifikat w wys. 40 % przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Dębno, na rzecz najemców tych lokali położonych w Dębnie przy ul. Boh. Września 13/12 oraz ul. Jana Pawła II 6/6

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Dębna .

§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

1. Najemca lokalu mieszkalnego położonego w Dębnie przy ul. Boh. Września 13/12 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej której jest głównym najemcą .

Najemczyni lokalu mieszkalnego zwróciła się z prośbą o udzielenie 75% bonifikaty. W uzasadnieniu podała, że w bloku przy ul. Boh. Września mieszka już 37 lat. W latach 1974-1983 zajmowała mieszkanie 1-pokojowe, w obecnym zamieszkuje od 1983r. Ponadto zainteresowana zauważyła, że blok w którym zamieszkuje usadowiony jest pomiędzy dwoma 4- piętrowymi blokami przez co jej mieszkanie jest ciemne, co niekorzystnie a wręcz destrukcyjnie wpływa na jej samopoczucie. Najemczyni zwróciła uwagę na nieodpowiednią ilość żeberek w kaloryferach, na wypaczone okna i drzwi w małym pokoju, co oznacza że mieszkanie jest zimne. Ponadto zaznaczyła, że podłoga w jej mieszkaniu to płytki PCV w wielu fragmentach uszkodzone. Na koszt własny wymieniła w mieszkaniu kuchnie gazową, piec gazowy oraz urządzenia sanitarne. Zainteresowana wspomniała także, że przepracowała w szkolnictwie ponad 30 lat. Swoje zdobyte z ogromnym nakładem finansowym wykształcenie posłużyło w efekcie młodym dębnianom. Podniesienie mieszkania na odpowiedni standard i poziom techniczny wymaga wiele trudu i kosztów. Emerytura zainteresowanej wynosi 999,00 zł i mieszkanie z przyznaną bonifikatą wykupi jedynie dzięki finansowemu wsparciu rodziny.

Powyższe podanie o udzielenie bonifikaty dotyczy wniosku o wykup lokalu, które wpłynęło w 2010 roku Z tego względu dla lokali wybudowanych po 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wys. 40%. wartości nieruchomości.

2. Najemca lokalu mieszkalnego położonego w Dębnie przy ul. Jana Pawła II 6/6 zwrócił się z prośbą o nabycie nieruchomości lokalowej której jest głównym najemcą .

Najemca lokalu mieszkalnego zwrócił się z prośbą o udzielenie 80% bonifikaty. W uzasadnieniu podał, że lokal wymaga kapitalnego remontu tzn. wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana instalacji elektrycznej gazowej i hydraulicznej.

Powyższe podanie o udzielenie bonifikaty dotyczy wniosku o wykup lokalu, które wpłynęło w 2010 roku Z tego względu dla lokali wybudowanych po 1945r. proponuję zastosować bonifikatę w wys. 40%. wartości nieruchomości.

Należy zauważyć , że stan techniczny lokali jest jednym z elementów wpływających na wartość nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy przy określaniu wartości uwzględnił stan techniczny lokalu wprowadzając stosowne poprawki obniżające jego wartość.