Uchwała nr LIII/314/2005

UCHWAŁA Nr L III/314/2005

RADY MIEJSKIEJ w Dębnie

z dnia 27 października 2005r

w sprawie: wyrażenia zgody na udzielenie przez Burmistrza Miasta i Gminy w Dębnie

bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt.15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r o samorządzie gminnym ( Dz. U z 2001 r Nr 142, poz. 1591 ze zm. : z 2002 r Nr 23, poz. 220, Nr 62,poz.558,Nr 113,poz.984,Nr 153, poz. 1271,Nr 214,poz.1806, z 2003 r Nr 80,poz.717,Nr 162 poz.1568 , z 2004 r Nr 102, poz.1055, Nr 116,poz.1203, z 2005 r Nr 175 poz.1457) w związku z art. 68 ust.1 pkt.7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami / Dz. U Nr 261,poz.2603.Nr 281,poz.2782 z 2004 r., Nr 130 poz. 1087 z 2005r / u c h w a l a s i ę, co następuje:

§ 1.

1.Wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Miasta i Gminy w Dębnie bonifikat przy sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalnych , w budynkach stanowiących własność lub współwłasność miasta i gminy Dębno na rzecz najemców tych lokali , oraz udziałów w nieruchomościach mieszkaniowych.

Przez samodzielny lokal mieszkalny rozumie się również dom jednorodzinny, w którym znajduje się tylko jeden lokal mieszkalny w całości objęty umową najmu.

2.Sprzedaż lokali mieszkalnych, domów jednorodzinnych następuje na wniosek najemców z jednoczesną sprzedażą , lub oddaniem w użytkowanie wieczyste gruntu lub odpowiedniej ułamkowej części niezbędnej do racjonalnego korzystania z nieruchomości oraz z udziałem w prawie własności części wspólnych budynku i urządzeń nie służących do użytku właścicieli poszczególnych lokali .

3.Pomieszczenia nie będące samodzielnym lokalem mieszkalnym mogą być sprzedane wraz z lokalem mieszkalnym jako pomieszczenie przynależne w rozumieniu art.2 ust.4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali ( Dz.U z 2000r Nr 80,poz.903 z późn.zm.) .

4.Sprzedaż lokalu może nastąpić , o ile najemca nie zalega z zapłatą należności z tytułu najmu lokalu.

5. Koszty przygotowania lokalu do sprzedaży pokrywane są:

Rozpoczęcie czynności związanych ze sprzedażą lokalu uzależnione będzie od wniesienia przedpłaty w wysokości równej kosztowi wyceny.

§ 2.

1.Wysokość bonifikaty od ceny sprzedaży lokali mieszkalnych dla najemców korzystających

z pierwszeństwa w nabyciu wynosi w wysokości :

- 85 % w budynkach wybudowanych do 1945 r

- 75 % w budynkach wybudowanych po 1945 r

2.Przy jednoczesnym przystąpieniu wszystkich najemców do nabycia lokali mieszkalnych w

budynku przeznaczonym do zbycia, w wyniku czego budynek przestanie być własnością gminy udziela się bonifikaty w wysokości:

- 90% - dla lokali w budynkach położonych na terenie miasta

- 95 %- dla lokali w budynkach położonych na terenie gminy

3.Bonifikaty wymienione w § 2 mają zastosowanie przy sprzedaży udziałów w nieruchomościach mieszkaniowych.

§ 3

1. Cena sprzedaży lokalu może być rozłożona na raty, nie dłużej jednak niż na 3 lata, przy czym pierwsza wpłata nie może być niższa niż 20 % kwoty przypadającej do zapłaty. Rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega zabezpieczeniu hipotecznemu i oprocentowaniu w wysokości pełnej stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

§ 4

W przypadku przysługiwania bonifikat również z innych tytułów niż określone tą uchwałą, łączna bonifikata będzie w takiej wysokości aby kwota do zapłaty po ich zastosowaniu nie była niższa niż koszty przygotowania lokalu do sprzedaży.

§ 5

Bonifikaty ustalone w § 2 niniejszej uchwały nie mają zastosowania przy sprzedaży lokali mieszkalnych w budynkach, w których został przeprowadzony remont kapitalny i od jego zakończenia nie minęło 5 lat.

§ 6

Wysokość bonifikaty, o której mowa w § 2 , ulega zmniejszeniu o 5% w przypadku, gdy w budynku została wykonana elewacja z dotacją z budżetu miasta przekraczającą 20 % nakładów remontowych.

§ 7

Najemca może nabyć z zasobów komunalnych miasta i gminy tylko jeden lokal mieszkalny, dom jednorodzinny , udział w nieruchomościach mieszkaniowych z zastosowaniem bonifikaty , o której mowa w § 2 niniejszej uchwały.

§ 8

Koszty związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.

§ 9

Wnioski złożone przez najemców do dnia wejścia w życie niniejszej uchwały będą rozpatrywane według zasad w niej określonych.

§ 10

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy w Dębnie.

§ 11

Traci moc : Uchwała nr XXXIX/278/2001 Rady Miejskiej W Dębnie z dnia 31 maja 2001 r. w sprawie: udzielenia zgody na stosowanie bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych z późniejszymi zmianami.

§ 12

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa

Zachodniopomorskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia z mocą obowiązującą od 01.01.2006 r.

Przewodnicząca Rady Miejskiej w Dębnie

mgr Helena Sługocka